两岸直航引發台屋沪賣 台灣别墅上海觅商機
不久前，台北“標致华城”别墅在上海举辦產物公布會。跟着两岸直航的议题渐热、步调邻近，台灣的房地財產先行一步，登岸上海，在大陆台商及大陆投資人士中尋找商機。多年钻研两岸房地產市场的卫明不動產营销智库賣力人蔡為民暗示，跟着两岸直航预期的加强，两岸三地的房價比拟将愈来愈有增長增粗藥,看點。此中，不容易受楼市总体景气影响的别墅屋種针對小眾市场，逐步成為富饶阶级身份的意味，尤受青睐。
卫明不動產营销智库数据顯示，2005年至2007年間，上海别墅供求比别离為1：1．05，1：1．22，1：1．62，需求呈延续上升趋向。同時，上海别墅的存量也在延续削减。
業内助士指出，上海别墅與台北别墅比拟，在天然景觀上大多处于相對于劣势，存在“无景造景”的环境。而“標致华城”位于雪山半山腰，天然景觀丰硕，距台北市中間25分钟車程，代價比上海佘山的别墅均價要低2万元治療腰痛,／平方米摆布，只至關于香港半山别墅的1／25。
据蔡為民先容，今朝大陆人士投資台灣房地產重要存在三浩劫题：一是必要供给資金来历證實，二是不克不及采纳貸款方法，三是買房與住房脱钩，產权問题尚待解决。
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但台灣房產開辟商對两岸良性互動以後可能發生的巨大商機仍然布满等待。日前卫明不動產营销智库對800名上海境表里企業高管所作的一項查询拜访顯示，接管查询拜访的大陆台商中，79％驅鼠方法,的人暗示會在回台投資當選择房地財產，對付“陆資赴台”這一提法，34％的大陆商人認為是“必定的征象”。
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