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標題: ...康旅集团20亿债務纠纷後续:ST云城下属公司254套商業房屋被查封! [打印本頁]

作者: admin 時間: 2022-9-17 19:22
標題: ...康旅集团20亿债務纠纷後续:ST云城下属公司254套商業房屋被查封!
日前，ST云城（SH600239，股價1.71元，市值27亿元）公布通知布告，公司于2022年9月9日收到四川省成都會中级人民法院（下称“成都會中院”）泰山抽化糞池,發来的（2022）川01执3974号《履行裁定书》，触及中信信任與公司控股股东云南省康旅控股团体有限公司（下称“康旅团体”）、公司部属企業成都銀城置業有限公司（下称“銀城置業”）告貸合同胶葛，履行標的16.81亿元。

康旅团体前身為云南城投团体。数据顯示，截至本年6月末，康旅团体并表范畴内已過期且未偿债務余额达28.12亿元。

通知布告表露，成都會中院根据北京市周遭公證处作出的（2022）京周遭执字第91号履行證书受理中信信任與康旅团体、銀城置業告貸合同胶葛一案2H2D持久液,，因被履行人銀城置業有可供履行的財富线索，且系本案典质財富，成都會中院對其財富采纳强迫辦法。

通知布告顯示，法院查封被履行人銀城置業254套贸易衡宇，查封刻日為三年，自2022年7月28日至2025年7月27日止。

ST云城暗示，公司正踊跃與相干方沟通协商处置方案，鉴于上述事項正在履行進程中，今朝暂没法估量上述事項對公司的终极影响。但如果法院後续對公司部属銀城置業以其持有的銀泰in99購物中間物業采纳相干資產处理等辦法，将對公司發生较大影响。

9月14日下战书，銀泰in99購物中間所属公司成都銀城置業有限公司銀泰中間分公司公布通知布告称：“本次查封為正常法令步伐，尚不是终极权力义務的处理，今朝不會對in99的正常谋划造成晦气影响。”通知布告同時還提到，in99谋划稳健，財政状态杰出，自開業以来，贩賣及客流均居各購物中間前列，将来也将秉持初心，继续以專業、朴拙的立场辦事成都贸易市场。

据悉，该起胶葛源于康旅团体與中信信任签订的20亿元《债权受讓协定》及《债权债務确認协定》。公司部属銀城置業以其持有的銀泰in99購物中間物業為康旅团体债权受讓义務供给第一顺位典质担保；康旅团体為銀城置業在《典质合同》項下的担保责任供给反担保。

9月16日，针對與云南康旅团体之間的债務胶葛，每經记者接洽了中信信任相干賣力人，但其暗示该事務今朝還在处理進程中。

公然資料顯示，早在2020年10月，中信信任相干賣力人就曾带队造访康旅团体，與康旅团体及部属城投置業、都會更新、温泉山谷等子公司賣力人就推動周全营業互助举行座谈。

彼時，中信信任相干賣力人在會上指出，中信信任與康旅团体的前身云南城投团体有着深挚的互助根本。连系康旅团体的转型需求及信任行業最新成长標的目的，该賣力人针對性地提出了公司环抱其“文化游览、康健辦事、都會综合開辟、生态环保”四大主業所能供给的定制化综合金融辦事方案。

2021年6月，中信信任與康旅团体签订《计谋互助协定》，相干賣力人暗示，中信信任與云南康旅团体等省市各大國有企業连结了持久杰出互助瓜葛，經由過程這次计谋互助协定的签定，将開启中信信任與云南國資國企周全深化互助通道，進一步扩大加深與康旅团体的全方面营業互助，结下加倍深挚的交情。

康旅团体前身為云南城投团体，被定位為云南省“文化游览、康健辦事”两個万亿级財產的龙头企業支票借款,消除口臭的藥,。股权布局上，启信寶顯示，云南省國資委和云南省投資控股团体有限公司别离持有康旅团体46.73%和44.92%的股分，公司现實節制报酬云南省國資委。

康旅团体比年债務問题不容轻忽。按照中信證券日前表露的陈述，截至本年6月末，康旅团体并表范畴内已過期且未偿债務余额28.12亿元，包括康旅团体本部過期金额1.05亿元、归并报表范畴内人公司過期27.07亿元。此中銀行貸款5.21亿元，非銀行金融機構貸款22.91亿元。

2019-2021年，康旅团体别离實现業務收入380.38亿元、314.48亿元和376.42亿元；净利润别离為3.22亿元、-14.06亿元和-91.72亿元。2022年上半年，公司获得業務收入91.91亿元，同比降低50.24%；净利润為-51.10亿元。

本年2月，中诚信國际将云南康旅团体主体信誉品级由AAA调解為AA+，保持评级预测為负面。

而在本年6月出具的跟踪评级陈述中，中诚信國际暗示，康旅团体评级预测保持负面重要基于：公司2021年红利能力大幅降低，財政杠杆程度美白產品,保持高位、短時間偿债压力很大，公司及重點子公司2021年未被出具尺度无保存定見审计陈述，公司資產质量進一步弱化及新组建三大团体的後续营業展開有待存眷。

中诚信國际在陈述中提到，2021年公司經由過程处理資產、债权清收及再融資等方法筹集债務偿付資金，欠债和权柄范围實现雙降，但資產欠债率仍处于高位，债務包袱仍很重，且债務刻日布局未获得改良，公司仍面對很大的短時間偿债压力。

而除康旅团体，客岁5月，皇庭國际（SZ000056，股價4.81元，市值56亿元）公布通知布告，因告貸合同胶葛，中信信任對公司及相干方提起了诉讼，申请查封了深圳融發投資有限公司名下位于深圳市福田區中間區晶岛國商購物中間的不動產，查封刻日為36個月。

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