台南建商與購屋討論交流論壇

標題: 大陸客在台灣買房限一人一户台網友:可買下台灣 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2023-4-10 15:56
標題: 大陸客在台灣買房限一人一户台網友:可買下台灣
買房加群，省錢不踩坑，只買對的不買贵的

据台灣中國時報5月30日報道，台“行政院”近来审定《大陸地域人民在台灣地域获得设定或移转不动產品权允许法子》批改案，此中包含一人限購一户将明白入法。有台灣網友担心，放宽陸資赴台買護髮膜,房将炒高台灣房價，台“内政部”對此暗示，批改案是将曩昔的划定進一步明白化，不涉任何松绑。

据報导，台“行政院”近来审定《大陸地域人民在台灣地域获得设定或移转不动產品权允许法子》批改案。

這項批改案重點包含：一人限購一户将明白入法；大陸住民来台買房必需檢附大陸常住生齿挂号卡，便利在审查時識别是不是具党政军身份；一旦违背相干划定，比方出租或营利利用，将废除允许，乃至由处所當局强迫標售。

這項批改案估计最快6月通知布告上路。因為正值“万通台北2011”淡水豪宅放行44户嫩白皂,大陸富豪買房敏感機會，島内有舆论担心陸資買房政策松绑。

冯仑在台投資解套44名大陸買家终获過户

大陸万通董事长冯仑2011年赴台投資“万通台北2011”項目，2014年末竣工交屋，但大都大陸買家在2015年上半年被拒不得過户。同年7月，台“内政部”出台新規，划定“同小區陸資買方仅能占总户数10%”，那時業界暗里称為“万通条目”。

這一買房風浪案延宕二年半之久，“万通2011”小區内四成大陸買家中，仅29名完成過户。44名遭拒過户的大陸買家以“不该溯及既往”為由，向台“行政院”提出诉愿。

据台灣结合報報导，台灣“内政部”5月17日证明，近来已核准了采辦這一楼盘的大陸買家過户，44名大陸買家将陸续接到台灣有關主管部分發出的允许函，获准打點房產過户手续。

“万通台北2011”位于淡水小坪頂，前拥台北盆地，後靠阳明山，小內湖便宜辦公室,區户型面积為46坪（每坪约為3.3平方米）及98坪，可查证的實價為每坪35.4至65.1万元新台币。也就是说，每平方米至關于2.5至4.5万元人民币。

台灣網友质疑放行陸資買房

對付内政部分放行44名大陸買家過户，有台灣網友担心，陸資買房政策松绑，台灣的房價地價就要涨上天了。按照台灣结合消息網的一項投票查询拜访，有近八成的台灣網友認為，不该放宽陸資赴台買房。

而台“行政院”近来审定批改案，将一人限購一户明白入法，也遭台灣網友狂嘘，“护房價护成如许”、“一人一户，那你晓得對岸几多人嗎？”、“此次陸資真的能買下台灣了”、“本来同一這麼简略”。

台“内政部”：陸資買房政策不涉任何松绑

针對疑虑，台“内政部”日前在台立法機構诠释，批改案是為了共同實務审查功课需求，将曩昔放在函释中划定，進一步明白化入法，不涉任何松绑或趋严。

至于万通豪宅案激發的争议，“内政部”官員夸大，“万通2011”仅治療灰指甲神器,是個案处置，将来仍是依划定走。

“内政部”官員暗示，台灣自2014年起施行总量管束辦法，每一年大陸地域人民得获得地皮上限13公顷，建物400户；2015年7月1日起增长集中度总量管束，大陸地域人民获得同栋或统一社區的建物，以总户数10%為上限，已至關严谨，没有再批改筹算。

据台“内政部”统计，2002年開放陸資買房以来，累计至2017年4月尾，申请603件，共批准363件，批准不动產價值58亿元新台币；此中343件供室第利用，20件是因营業必要获得的不动產。

----------我是富麗麗的朋分線-----------

更多房產資讯，更多業内动态，敬请存眷房全國（微旌旗灯号：Fang-com1999）。

更多購房常識，更多宝典秘籍，敬请存眷房全國購房指南（微旌旗灯号：sfzhishi）。

歡迎光臨台南建商與購屋討論交流論壇 (http://bbs.a80580.com.tw/)