新手買房请注意,買房時牢记“4個原则”,不用担心買错房

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在大大都中國人的传统思绪里，屋子意义很是重大。屋子對付中國人来讲，不但是不少人拼搏半辈子的家庭資產，更和婚姻、教诲、醫疗、養老离開不了瓜葛。

是以，很多家庭很是器重采辦衡宇。究竟结果，采辦衡宇不但要承當首付的压力，還要背负今後二三十年房貸的压力。@固%OC816%然大大%29ygF%都@人一生的事情時候已跨越30年，背负二三十年的房貸象征着不少人一生也就只能買一套房。

@對%大樂透開獎直播，8g516%付大大%29ygF%都@平凡家庭来讲，一生或许就買一次房。也就是说，在這件事变上，大大都人都没有重来一次的機遇。就算買的屋子不如意，最後只能硬着头皮住下去。

基于這一點，@對%8g516%付大大%29ygF%都@買家来讲，在采辦屋子以前有需要高度器重，做更多的筹备事情，避免買错房。究竟结果買房的试错本钱其實過高，几近没有人可以安然接管失败。

比年来，跟着房住不炒的脫髮治療，延续深化、我國的住房库存积存，從久远角度来看，一些栖身恬静性差的屋子行将進入贬值通道，而在将来，只有真實的好屋子可以继续获得買家和市场的承認，将有一個大的升值空間。

那末，甚麼样的屋子属于“真實的好屋子”？房淘惠從有多年房產事情履历的人那邊领會到，采辦泡腳養顏,屋子有4個原则：買邊，買中，買南，買三。

買邊：尽量買邊户，避開中户。

在實际糊口中，即便是统一個修建的统一层，邊户和中户家庭的栖身体验也有很大不同。邊户只有一侧欠亨透，此外三個是通透的，是以采光和透風前提更好。

中户只有南侧有阳光，北侧一般都是電梯，并且工具侧都欠亨透。即便它是连廊，中户才唯一北部和南部的雙侧透風。

買中：采辦中心楼层。

今天，高层室第是市场的重要產物。對付高层修建而言，楼层的選择相當首要，那末甚麼样的楼层恬静度更高？房淘惠教大師一個公式：最好楼层為总层高的1/3到2/3，比方总层高為32层的高层，那末11层到22层都是最好楼层，也就是咱们说的中心楼层。

若是楼层過低，那末室内的采光、透風、视线城市受影响，若是楼层過高，那末采光、透風、视线比力好，可是代價更高，以是，房淘惠認為對付平凡家庭来讲，采辦中心楼层是性價比比力高的選择。

買南：采辦南侧楼栋、客堂阳台朝南、卧室朝南的屋子。

朝向南方的屋子采光更好，阳台更便利晾干衣服，糊口便利。别的，卧室也是家庭很是首要的功效區，卧室的朝向很是首要。買房時，可能會碰到設計分歧理的三居室，只有一個卧室朝南，買家必要尽量防止此类户型。

買三：尽可能買三居室的屋子。

今朝市场的热流派型主如果三室两厅、三室一厅。三居室，被認為是最适百口庭栖身的衡宇。因為是主流户型，以是三居室将来的升值空間很大。房淘惠認為，相對付两居，三居更适百口庭糊口，相對付四居，三居更适用，根基上没有房間挥霍。是以，不管是投資仍是自住，買三居室根基不會犯错。

@對%8g516%付大大%29ygF%都@平凡家庭来讲，一生或许就買一次房。在這件事变上，大大都人都没有重来一次的機遇。基于這一點，@對%8g516%付大大%29ygF%都@買家来讲，在采辦屋子以前做更多的筹备事情，房淘惠建议，買房時服膺“4個原则”，不消担忧買错房。