台購屋＂虚坪＂比例高 消基會批:看得到却用不着

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中新網9月25日電台灣消基會24日指出，随機抽检台北县市38栋大楼的衡宇挂号面积資料，發明虚坪比(同享部門＋阳台＋雨遮)／总贩賣面积為29.41%到66.01%不等，也就是说，消费者可能花大钱買了一些看获得却用不着的坪数。

据台灣媒体报导，消基會衡宇委員會招集人林旺根指出，大眾举措措施、從属建物“注意灌输”坪数计较，對消费者的影响是大的。

他偉哥,举例，检视如今推出的建物，声称40到50坪，常常公設就先占去30%以上，再扣除從属建物的部門，现實能住的只剩寶島娛樂城,下25到35坪，也就是说，消费者费钱買了15坪利用不到的坪数，若以1坪新台币50万计较，這些看获得却用不着的坪数，消费者就必需耗费750万元的價格。

林旺根说，探讨問题在于，台灣建物挂号面积與建管执照面积纷歧致，给了建商“灌虚坪”的機遇，岛内是跟着屋價的飞腾，建商计较坪数時，起头算计，上述部分乃至连滴雨坪、車道(未買車位亦需持分)等计较到衡宇坪数時，分歧理情景垂垂呈现。

林旺根指出，此外一個不公允的征象也包括當今公設分派，竟是放任建商自行决噴霧器,议。

對付買屋若何才能不亏损，林旺根建议，消费者可先向地政構造申请地皮、建物(衡宇)挂号簿誊本，查阅所有权人、面积(坪数)、有没有設定典质或被查封等，并可查阅都會规划圖，是不是有被计划為大眾举措措施用地產，确內湖近捷運辦公室,認在付定金前应详看所有权状，计较确切面积，都是消费者買屋前不克不及少的作業。