百事通!購房政策划归經開區 通州台湖、马驹桥“双限”松绑

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1台北外約,1月8日，北京市住建委、經開區管委會、通州區當局公布通知，經吃角子老虎機，市當局核准，自本通知公布之日起，划归北京經濟技能開辟區辦理的通州區台湖、马驹桥地域(约78平方千米)商品住房(包含新建商品住房和二手住房)履行北京經濟技能開辟區商品住房政策有關划定。上述政策落實後，通州區台湖、马驹桥地域将再也不履行通州的“双限”政策，而是依照經開區的住房限購政策，享受與海淀、向阳等北京其他區域同样的限購政策。

自2015年8月通州起頭履行可谓最严酷的“双限”政策，即除合适北京的限購政策外，有一套房的京籍家庭還需3年以上通州户籍或在通州缴纳社保或纳税，才可在通州購房；非京籍家庭除满持续5年社保或纳税外，還需3年内涵通州缴纳社保或纳税才可在通州采辦一套住房。

划归經開區後，這两個區域的限購政策将调解為北京其他區域廣泛限購政策。诸葛找房数据钻研中間高档阐發師陈霄暗示，對付台湖、马驹桥區域的購房者来讲是一個重大利好动静，一批此前不知足通州限購前提的購房者们从新具有購電動噴霧機,房資历，對晋升该區域的市場活泼度有着踊跃意义，對全部亦庄區域的楼市竞争款式也會發生必定的影响。

“从區划角度来看，台湖、马驹桥两個板块已于2021年3月正式颁布發表由通州區划归北京經濟技能開辟區。”北京链家钻研院資深阐發師岳微称，這次台马地域78平方千米取缔“双限”，属于經開區行政辦理调解的落地行动，也是通州區向經開區移交上述地域社會权能的既定动作。

陈霄一样暗示，该項通知其實不能視作通州區甚至北京市限購政策铺開的旌旗灯号，引發這两個區域購房政策變更的本源是行政區划调解，早在本年4月份通最新娛樂城，州區马驹桥、台湖部門单元社保营業就已划转至北京經開區養生保健,辦理，本次将購房政策也同一為經開區尺度，恰是行政辦理合規性、便捷性、同一性的首要步调。