台房屋中介:買“赚钱好房子”应排三大负面因素

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中新網2月12日電  据“中心社”报导，兔年買房，台灣住商不動產提示，固然房市顯现多头，但購屋应出格治療老腰突病,防止小情况欠安、衡宇自己缺點、没有临近重大工程或缺少议题等负面身分，才能買到赚钱的好屋子。

台灣永庆衡宇中介团体客岁第四時的購屋@趋%241TK%向大查%C16Q7%询%C16Q7%拜%C1頸椎病貼膏,6Q7%访@成果，受访者認為2011年上半年是最好出场的比例從第三季的25%晋升到第四時的38%，顯示成心買房的消费者本年投入市场的意愿更强。

美國黃金偉哥,住商不動產企划钻研室主任徐佳馨暗示，屋子要能賣掉才有價值，買房绝對不要買到不易動手的屋子，是以，買屋子首要的不只是在買點，更在地址。

徐佳馨说，買屋子起首要注重的是“小情况欠安”的身分。她阐發，糊口性能不便當，區域没有黉舍、公园、市场等糊口所必要的场所，均可能不受接待；此外临近嫌恶举措措施，如焚化炉、加油站、坟地等地的衡宇，都要拒绝来往。

其次是“衡宇自己缺點”，徐佳馨暗示，除凶宅、海砂、辐射等衡宇致命的错误谬误外，衡宇自己款式不朴直，讓入住者很难计划，或是采光、透風不良的状态，常常低落承接買盘的意愿，均可能宜蘭叫小姐,造成屋子成為房市多头時的孤儿。

最後就是“没有临近重大工程或缺少议题”。徐佳馨说，房價起涨多必要靠议题支持，没有大眾工程的加持，就缺少起涨的動能，是以買了缺少议题的區域，老是只能看着其他區域猛涨，本身的屋子不動如山的逆境。