官方發文:台湖、马驹桥,買房不再执行双限購!

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台湖和马驹桥，终究100%归北京經開區了。

11月8日，北京市住房和城乡扶植委員會公布《關于增强亦庄新城台马地域商品住房辦理的通知》。

通知指出，自本通知公布之日起，划归北京經濟技能開辟區辦理的通州區台湖、马驹桥地域（约78平方千米）商品住房（包含新建商品住房和二手住房）履行北京經濟技能開辟區商品住房政策有關划定。

简略點说，就是台湖镇和马驹桥镇再也不履行双限購了。

2019年，市當局下發《北京市人民當局關于加速推动北京經濟技能開辟九州娛樂城登入leo，區和亦庄新城高质量成长的施行定見》，赋权經開區工委、管委會對亦庄新城225平方千米履行了同一的计划和開辟扶植。

亦庄新城行政计划圖

這225平方千米，焦點區60平方千米、大兴部門87平方千米、通州部門78平方千米。

通州台湖和马驹桥部門的78平方千米，虽各类功效都被划到經開區，但2019年划去到如今房產政策一向跟从通州。

通州自2015年起一向履行“双限購”政策：

通州區“双限購政策”

而這次消除双限購，就象征着經開區台湖、马驹桥履行與北京其他15區同样的同一限購政策：

北京限購政策

今朝，台湖和马驹桥镇這78平方千米的地皮上，在售新盘其實不多，绿城桂语听澜一期根基清盘，但有二等待售。

绿城明月听澜和万科都會之光·东望都处在贩賣尾期，没几多房源了。

独一在售另有很多房源的，是亦庄金悦郡，均價4.3万/平。

再就是，本年9月尾北京第三批集中供地，台湖有成交一宗室第用地，由亦庄博润置業+亦庄久筑工程辦理结合體14.3亿底價成交，贩賣引导價5.8万/平。老人保健食品,

關于通州台湖、马驹桥消除双限購有甚麼影响，楼Sir認為：

1） 對今朝在售新居没甚麼影响，由于大部門項目都处在贩賣尾期。

2） 對付将来區域上摩飛便攜榨汁桶，市新居和二手房市場，會最有益。
治療龜頭炎,
3） 對付區域内新室第地块的出讓，很更具有竞争上風。