台建商主動降價 業内人士称不致引發退屋潮

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中新網1月4日電 据台灣“本日消息網”报导，台灣上市建商兴富發率先颁布發表调降预售屋代價，激發各界群情纷繁。感德梁行董事总司理颜炳立今天(4日)暗示，他認為是回到公道代價，對市场是康健的，因為市场資金仍多，他果断還不致台北汽車借款，會引發巨大的退屋潮。

据报导，台灣房市低迷，兴富發扶植率先颁布發表，旗下本年新建案開價将调降2成至2成5，以台北市士林區的原金鸡广场案為例，每坪(1坪= 3.30平方米)開價就從120万元(新台币，下同)调降至90万元，是第一個公然颁布發表贬價的大型上市建商。

對付兴富發调降预售屋代價的做法，颜炳立認為，建商都不肯意走上這条路，業主只是将代價调回公道的代價，對市场而言，是蛮康健的，由于本来每坪120万元是不存在的，而如今调降到90万元，以1年贴现5万元来计较，假如盖3年，盖好疏通劑，時每坪就是75万元。

颜炳立果断，兴富發颁布發表贬價的動作除痣藥膏,应當不致激發退屋潮，若是把屋子退掉了，資金要去哪里？是以，应當不會那末紧张；至于會不會激發骨牌效应？他也暗示，由于建商的地皮存量至多，又美食論壇,必要现金，本年的做法应當是賣掉破铜烂铁，買進金銀翡翠。