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迩来，南京主城曝出一批小户型產物！河西南、大校场、软件谷……上車門坎低落，刚需、刚改的選择更多了。
此中，继仁恒都會星光收官後，寂静了一段時候的小行板块，也有小户型纯新盘曝出。前不久，万科小行G04公然案名：万科朗拾，别的，項目10九、139㎡户型圖也同步暴光。
作為板块内今朝独一的新盘，万科朗拾存眷度仍是比力高的。并且項目希望也很快，本周六将公然位于虹悦城的都會展厅，最快9月尾公然售楼处，估计四時度開盘。血拼姐也前去項目實地，带大師一块儿看看項目進度若何！
万科朗拾就在仁恒都會星光項目不远处，距地铁10号线小行站直线間隔約300米。血拼姐實测，從地铁站出来步行到項目，大要历時5分钟，妥妥的地铁盘。
從计划上来看，項目体量不大，拟建5栋28-30F高层，共約500套房源。此中，1-4#楼均為30F，5#楼為28F；建面約109㎡户型為中心户，建面約139㎡屏東借錢,户型為邊户。
項目是本年4月土拍被万科摇中，到今朝不到5個月時候，希望很快。
從航拍圖中可以看出，項目样板間墙体布局已完成，血拼姐是午時時候曩昔的，即即是午時，還可以看到工人在样板間内举行内部装修，看模样全部進度節拍把控比力严酷。
相较于样板間，售楼处進度慢一些，根基框架已成型，但墙体布局還没有搭建完成。
項目拟建5栋高层室第，三、四、5#楼已有楼栋建起，一、2号楼尚未消息。此中，進度最快的是5#，目测已建起3层高。
据悉，截至今朝，項目贩賣团队也组建好，售楼处要比及9月尾，不外本周六就會公然位于虹悦城的都會展厅，感乐趣的可以先去展厅领會下。瘦身產品,
想要觀光展厅的朋侪，可直接接洽項目置業参谋赵欣
從項目案名“万科朗拾”可以看出，這也是万科“拾系”作品首進南京。此前，也仅在宁波和姑苏两個都會有万科“拾系”產物，并且打造的都是建面約150㎡起步的改良大平层產物。
這次，南京的万科朗拾面积段要友爱很多，項目仅10九、139㎡趕走老鼠方法,两個户型。項目含包放風價4.5万/㎡，总價約490万摆布起步。
建面約109㎡：3室2厅2卫
這個户型，比力合适當下市场風行設計：三開間朝南、餐客堂一体化、主卧套間設計、南向飘窗……比力值得一提的點在于，約5米的宽厅設計，這個標准的宽厅在109㎡面积段十分罕有，可以想象，這一推開門的感受，很是派头了。
建面約139㎡：3室2厅2卫
這個户型，與109㎡設計根基一致，約6.5米的宽厅天然加倍派头；與客堂齐平的阳台標准也很不错；交互式岛台設計，可以知足分歧的糊口需求。
從項目外立面上来看，现代简約气概，重要以大面积玻璃窗為主，线条强，颜值不错。
别的，比力值得一提的是景觀設計，項目举行了超45米的自動红线讓步，按照地块环境，随機应变，划分有三级台地，给業主構建了約3000㎡私享花圃。
除地铁外，項目一起之隔就是小行小區公交场站，大眾交通非常便利。
在河西、软件谷四周上班的朋侪，如果住在這儿，開車也就10分钟摆布通勤時长，對付四周上班族来讲，8點起床還能吃個早餐再去上班，位置简直是不错。
由于距河西、很是近，配套根基可以同享。購物去龙湖天街、华采六合，就诊去明基病院、河西儿童病院，根基就是一脚油門的事。别的，項目距中华第一商圈——新街口，自驾也就半個小時，很是便利。
别的，項目周邊糊口空气仍是比力稠密的，血拼姐一起走来，可以或许看到不少沿街商店，日常平凡買菜、買個日用品甚麼的，出個門就可以解决。
教诲方面，除項目周邊尤家凹九年一向制黉舍及幼儿园，估计2023年末完工，另有小行小學、共青团路中學、江苏第二師范黉舍等。
可以看到，不管是交通、贸易，仍是醫疗，糊口在這，都是很是便利的。并且，全部板块内，跟着仁恒都會星光的收官，也就只有万科朗拾一盘，是今朝板块内上車的独一機遇了。
二手房方面，中南锦苑、虎魄丛林、 名城世家花圃、金浦御龙湾、恒大华府等近期成交價在4.2万/㎡摆布。
此中，中南锦苑一套86.36㎡的3室房源，近期于8月20日成交，总價410万，单價乃至高达47418元/㎡。
虎魄丛林二期一套119.12㎡3室房源，近来成交总價505万，单價約42395元/㎡。
名城世家花圃一套90.19㎡2室房源，8月最新成交单價也在43685元/㎡。
万科朗拾作為小行板块今朝独一的新盘，在區位上是很是具备上風的，可以承接河西、软件谷外溢生齿，并且從產物定位上看，109㎡的刚需户型、139㎡的改良户型，也比力合适買房人需求，項目四時度就要上市了，仍是很是值得等待的！ |
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發表於 2022-9-17 18:39:02
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