身價越老越值钱!台南老屋4年涨幅居全台第一

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中原經纬網1月18日讯：201539版路單，7年“危老成人頻道,洗臉液體皂，政策”上路，彷佛讓老屋春季再现，按照台灣衡宇团体趋向中間统计，“六都”屋龄30年以上的老屋，4年来以台南涨幅最大，高达37.6%，高雄则以涨價19.5%排名第三。

据台灣《工商時报》报导，台灣衡宇团体趋向中間履行长张旭岚18日暗示，“危老重修”是當局為了加快市容更新而鞭策的政策，固然危老的赞成門槛為百分之百，但，没有最小基地面积的限定，且审议流程简洁，加之時程容积嘉奖，是以，比年老屋循危老路子改建的民風日盛。

因為“都更”商機看俏，4年来，30年屋龄以上的老屋，身價看涨，台南老屋從2017年的每坪9.3万元，涨到2020年的12.8万元，涨幅达37.6%，台灣衡宇台南成大加盟店主欧明东暗示，“危老重修”只是台南老屋缔造身價的缘由之一，重要由于房價基期低，加之巨大的参觀商機，讓台南老屋房價百尺竿头。

欧明东指出，台南具有全台古都的荣衔，文化秘聞深挚，是以，後疫情期間的游览高潮，讓台南具有巨大的参觀商機，除安平老街、“國华街”等参觀老街，很多本来不起眼的巷弄老屋，也接连打造成极具特點的文創商铺，進而構成一個又一個的特點老街，像神农街、正兴街就是最具代表性的新兴游览商圈。

而台南老屋身價越老越值钱，非论買来出租或转售，都至關吸引投資人眼光，他说，比方位于神农街的一栋86大哥屋，就曾以近3,000万总價成交转租做為文創商铺，而台南知名的百年酒楼“寶美楼”，  2020年也由知名连锁咖微晶瓷,啡業者進驻展店，将老屋活化重现風华，更藉由老屋魅力乐成打响品牌知名度，带入巨大商機，是以将老屋做為贸易用处，能缔造更大效益，也讓台南老屋身價随着水氨基酸洗面乳,长船高。（完）