港澳台居民符合資格可在东莞限購一套新建商品住房

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据东莞市住建局網站7月31日動静，东莞市住建局、市不動產挂号中間當日结合印發了《關于简化港澳台住民在我市購房相干資料请求的通知》。按照通知，港澳台住民年满18周岁、在东莞市已领取栖身證且小我名下在东莞市无住房的，可以在东莞市采辦一套新建商品住房。港澳台住民在我东莞具有一套及以上住房的，暂停向其贩賣新建商品住房。该通知自2019年8月1日起實施。

政策解读：

為贯彻落實粤港澳大湾區成长计谋摆設，便當港澳台住民在东莞市就業、清潔服務,創業、進修、糊口，按照东莞市住房限購有關政策请求，连系东莞市现實，市住建局、市不動產挂号中間今天结合印發了《關于简化港澳台住民在东莞市購房相干資料请求的通知》（如下简称《通知》）。《通知》自2頭髮乾燥,019年8月1日起實施。

比年来，國度前後出台相干文件，规范境外小我購房辦理。按照《關于進一步规范境外機谈判小我購房辦理的通知》（建房〔2010〕186号）划定，境外小我在境内只能采辦一套用于自住的住房。厥後，《住房城乡扶植部等部分關于调解房地產市场外資准入和辦理有關政策的通知》（建房〔2015〕122号）划定，在境内事情、進修的境外小我可以采辦合适现實必要的自用、自住商品房。對付施行住房限購政策的都會，境外小我購房理當合适本地政策划定。

东莞市履行住房限購政策前，境外小我在东莞市購房履行以上文件划定。2016年10月东莞市履行住房限購政策後，境外小我在东莞市采辦新建商品住房，参照非本市户籍住民家庭購房資历前提履行。按照市住建局、市房管局、市社保局《關于進一步明白东莞市住房限購政策有關事項的弥补通知》（东建房〔2017〕33 号）划定，境外小我在本市采辦新建商品住房，参照非本市户籍住民家庭購房資历前提履行。申请住房盘問時需按划定提交購房人及家庭成員身份證實文件、家庭瓜葛證實文件和小我所得税或社包管明文件等有關證實质料；境外出具的證實质料，需按有關划定举行公證、認證或转递，并附汉字文本。

2018年8月6日，國務院辦公厅印發《港澳台住民栖身證申领發放法子》，并于9月1日正式施行，港澳台住民在内地（大陆）事情、進修、糊口加倍便當。2019年2月18日，中共中心、國務院印發《粤港澳大湾區成长计划纲领》，為進一步紧密亲密内地與港澳交换互助，為港澳經济社會成长和港澳同胞到内地成长供给更多機遇，同時粤港澳大湾區的成长可為两岸互联互通、經济社會交融缔造更多要地本地。东莞與港澳台有着深挚的汗青渊源和紧密亲密的經贸互助，比年，东莞市加速施行立异驱動成长计谋，踊跃鼓動勉励港澳台地域人材来莞立异創業，在粤港澳大湾區的重大汗青機會下，莞港澳台互助将迈入一個新的阶段。為便當港澳台住民在莞就業、創業、進修、糊口，东莞市按照國度相干计划纲领及文件精力，连系现實环境，當令對港澳台住民在东莞市購房相干資料请求作出简化。

按照《通知》划定，港澳台住民年满18周岁、在东莞市已领取栖身證且小我名下在东莞市无住房的，可以在东莞市采辦一套新建商品住房。港澳台住民在东莞市具有一套及以上住房的，暂停向其贩賣新建商品住房。合适資历的港澳台住民在东莞市采辦新建商品住房的，需供给本人身份證實（香港、澳門出格行政區住民需供给香港、澳門出格行政區住民身份證或港澳住民交往内地通行證，台灣地域住民需供给台灣住民交往大陆通行證）、在东莞市领取的港澳台住民栖身證和《东莞市購房人家庭商品住房环境盘問记實》。

本《通知》自2019年8月1日起實施。其他境外小我在东莞市168娛樂懶人快煮鍋,城,采辦新建商品住房，仍按《關于進一步明白东莞市住房限購政策有關事項的弥补通知》（东建房〔2017〕33号）履行。下来，东莞市将继续當真贯彻履行國度和省房地產事情相干决议计划摆設，落實好一城一策、因城施策、都會當局主体责任的长效调控機制，促成房地產市场安稳康健成长。