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標題: 旧房翻新,全翻還是局改,要認清楚!装修费用差距很大! [打印本頁]

作者: admin 時間: 2024-11-12 16:31
標題: 旧房翻新,全翻還是局改,要認清楚!装修费用差距很大!
- 半包報價：主材由業主采購，包含瓷砖、地板、油漆等，装修公司供给辅材和施工，市場報價大致在400-700元/平米摆布。

- 全包報價：質料和施工由装修公司供给，省時省心，合适事情忙碌的業主，市場報價大致在800-1200元/平米摆布。

- 束装報價：所有質料、施工和部門家具都由装修公司供给，業主只必要验收便可入住，代價较高，市場報價大致在1200元/平米以上。

二、按革新區域報價

- 洗手間翻新：撤除和從新装修洗手間會耗费一大笔用度，還必要举行回填、防水、瓷砖铺贴等工程，一套100平米的旧房装修洗手間全数翻新约莫必要1万-2万元摆布。

- 厨房翻新：對付旧房厨房的装修，防水、油烟管道、包水管和橱柜建造很首要，一套100平米的旧房装修厨房全数翻新约莫必要2万-3万元摆布。

- 墙體翻新：墙面是较大的翻修面积，凡是可以選擇刷乳胶漆或贴壁纸举行装潢，撤除墙體的代價约為30-40元/㎡，铲墙皮的代價為6-15元/㎡，刷乳胶漆的代價為50-80元/㎡。

- 地面翻新：地面一般可以铺设塑形收腹背心,地板或贴瓷砖，實木复合地板的性價比力高，代價约為100-200元/㎡，瓷砖的代價约為60-90元/㎡。

每小我的革新需求都分歧，用度也會有所差别。

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2、阐發衡宇环境：全翻仍是局部革新

對付旧房革新，咱們應當選擇局部革新仍是总體翻新呢？要做出符合的選擇，起首咱們必要领會如下几個身分：

1. 衡宇利用周期：咱們規劃利用屋子的年限是长住仍是過渡居處？若是是持久栖身，咱們必要斟酌更周全的总體翻新。

2. 資金筹备：咱們手頭筹备了几多錢来從新装修？全翻新相對付净水房装修来讲要更昂贵，由於必要撤除和後续的非集中装修期和質料本錢等，以是若是咱們有丰裕的資金，可以斟酌全翻新。

3. 现有衡宇状态：若是衡宇存在漏水或其他問題，咱們可能必要選擇全翻新。其他环境可以斟酌局部翻新。

4. 本身诉求：這是關乎咱們小我最首要的問題。咱們想要甚麼样的结果？蜂毒關節霜, 香港腳膏,注意适用仍是節省？每一個家庭和小我可能會有分歧的選擇。只要咱們清晰以上几點，便可以做出决议计劃而不那末纠结。

不管是全新装修仍是革新，都必要公道的設計和计劃，務必找到一家值得相信的装修公司！

3、要注重旧房翻新的5個關頭點

（老房革新可能碰到的坚苦因衡宇分歧，年限分歧，碰到的問題也纷歧样。我在這里只罗列一部門問題，接待大師在評論區弥补。）

1. 是不是必要水電革新？

可以從如下几點斟酌：

- 按照装修年限果断：5年內的二手房，電路革新重要以局部革新為主；15國田氣密窗,年內的二手房建议對原本的强電體系举行调解，尽可能保存原體系的根本长進行调解；15年以上的屋子建议举行水電全数翻新。

- 按照衡宇以前的用處果断：若是屋子以前被出租過，建议举行水電革新。出過租房的人都晓得，質量凡是一般；若是屋子是本身住的，看起来比力新，而且调養得比力好，可以斟酌局部水電革新。

- 老屋子住了這麼多年了，也不晓得之前的水管和電路是不是有平安隐患，建议全数從新铺设，不要做断點革新。同時，水電增項和革新用度也是不少人存眷的重點。

2. 洗手間回填前的防水必做

因為老房撤除進程中的触動輕易致使洗手間底部防水层的拉伸和粉碎，底部沉池也輕易积水。是以，在挖開沉池後，必需举行找平、防水，并举行回填。

3. 門窗

若是門窗呈现起皮或變形，必需改換，出格是钢制門窗，變形後很難規复，輕易呈现開裂，若是不改換輕易產生平安變乱。

4. 乳胶漆

關於是不是要拔除墙面腻子：要看旧房是不是举行過喷涂漆，是不是利用了耐水腻子。區别的法子很简略，可以在墙上喷一點水，若是能揉出白色浆糊，就阐明不是耐水腻子，這類环境必定要拔除，不然會呈现墙面開裂。

5. 地板

大部門屋子的客堂和餐厅铺设的是瓷砖，若是想把瓷砖改為地板，就必要斟酌高度差的問題。多层地板和强化地板是直接铺在地面上的，以是相對於洗手間和厨房来讲更低，必要先将瓷砖撤除，然後對地面举行找平，再铺设地板。

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