|
|
哈喽啊，两天4盘，接連下證！
帝都開启猖獗供给模式，多個热點項目開盘期近，若何决议？
8月1七、18日，北京市住建委接連下發了4個項目標預售證。
此中包括华樾國際·领尚、长安悦玺、金地·璟宸三個項目標預售允许預報和北京城建·天坛府的正式預售證。
這象征着購房者置業又多了几個選擇！四個項目都是當下的热點楼盘，接下来血拼姐给大師逐一解析，看看哪一個合适你。
华樾國際·领尚
向阳最後一個限竞房！
認识市場的朋侪都晓得，市道市情上可選可买的限竞房愈来愈少，而城六區的就更少。华樾國際领尚作為向阳為数未几的限竞房，一壁市就自带流量，限售均价71000元/平。隔邻新拍出的地块限售价已到了8万，比拟下来代价上風较着。
項目位于向阳东坝版块，从属金盏國際互助區辐射圈內。
小區计划的8栋室第楼這次全数拿到預售允许預報，楼栋散布规整，没有工具向的。產物主推96-145㎡三居四居，别的，另有少许75平两居，依照均价7万1计较，估计总价530万起，首套首付212万摆布就可以上車。咱们看下户型圖：96平三居
拿到户型圖，第一眼看上去的感受就是很朴直，细心看客堂的面宽亮點實足，面宽到达5.4米，十分宽阔，包管室內采光充沛。U型厨房和餐厅、客堂一體化，空間感很好。两個南向卧室面宽都在3米以上，洗手間干湿分手，可以很好的防止湿润。总體来看，這個户型設計朴直，大標准的客堂面宽颇有特色。
华樾國際领尚的存眷度仍是挺高的。項目所處的东坝板块今朝正在成长阶段，且有財產计划利好，若是您的糊口和事情范畴可以或许笼盖到，是可以入手的。据领會，項目将于今晚8點線上開盘，想买的朋侪别错過！
长安悦玺
从拿地到預售公示仅用3個月！
都说如今的新居入市節拍愈来愈快了，到底有多快？看石景山衙門口地块的长安悦玺就晓得了！
简略摆列一下時候線：1. 2021年5月11日拿地2. 7月颁布案名及項目信息，進入鼓吹阶段3. 7月31日開放售楼處4. 8月17日預售允许預報
公示咱们可以看到，从拿地到拿預售證，长安悦玺仅仅用了3個月摆布，在首批集中供给的30宗地块里，動作應當是最快的了。
从环線上看，首批集中供地唯一2宗地處在五环內，一宗在向阳，此外一宗就是石景山衙門口地块的长安悦玺。項目位于石景山鲁谷板块，小區仍然采纳新中式气概，总计917套房源，體量适中。
項目選擇也不少，有97-173平3-4居，限售价79500元/平，估计首付约300万起。比拟古城板块的长安和玺，產物做了區别，面积跨度更大，面向刚改、改良人群，定位有所分歧。
从公示中可以看到，所有室第楼栋均已拿到預售允许，估计近期将開盘。產物方面，户型設計的可圈可點，大多很朴直。若是举薦的话，刚改一组可以看看97平三居，三面宽朝南，没甚麼挥霍空間。
97平户型和104平的户型根基款式差未几，尺寸稍有不同。户型設計很朴直，入户門進来以後，穿過餐厅就是客堂，家里来客人了也只是在這個區域勾當，做到了消息分區，包管私密性；三面宽朝南，客堂面宽到达3米6，在這個面积區間是一個比力惬意的面宽。主卧套房設計；然後厨房和餐厅正對着，削减做家務的動線。
总體来看，這個户型比力合适三口之家、四口之家栖身。若是买四居的话，小我喜好124平和152平户型。
五环內的新居数目本就未几，再加之石景山古城新居的加快去化，长安悦玺的参加给京西置業的朋侪更多選擇。
金地·璟宸
地處房山成熟板块 主推改良產物
先看公示环境，本次拿證楼栋為1#室第楼、2#室第楼、3#室第楼、4#室第楼，產物有97-143㎡3、四居。
項目地處房山拱辰板块，房山當地人實在挺認這個板块的，算是老城區了。邻近大型贸易龙湖北京房山天街，糊口配套比力完美，糊口气味也很稠密，比力合适當地人置换或改良。
户型方面，来看看項目最小的98平三居，据姐领會到98平三居唯一30余套，数目真的未几。
主卧和客堂朝南，客堂面宽3.85米，带阳台。从產物来看，都是市道市情上比力受接待的主流户型，户型差别不大。最大的特色就是尺度，南北通透。
今朝項目代价待定，参考周邊新居代价，估计在4万摆布，详细以開辟商颁布為准。
北京城建·天坛府
二环新居 最高售价12.2万/㎡
北京城建·天坛府預售證号為京房售證字(2021)97号，批售部位包括室第和地下仓储，預售面积总计38748.85㎡。
本次得到預售允许批次房源总计核准贩卖330套。别離位于6-2#、6-3-1#、6-3-2#室第楼，总计3栋楼。户型含60㎡一居、100㎡两居和135㎡三居，共312套（包括22套下跃）。
項目位于南二环，地舆位置十分优胜。紧临景泰站（14号線），500m摆布另有正在構筑的永定門外站（8号線），1km摆布有5号線和14号線的换乘站——蒲黄榆站。
更多項目环境，今天就未几说了，後面有時候專門给大師先容~
本次拿預售允许預報的几個項目散布在东部、西部、西南部。
若是您是改良一族，對环線有情節，可以看看长安悦玺；若是您的糊口區域在西南，想置换，可以看看金地·璟宸；若是您的糊口區域在向阳，又看好东坝的计划和成长，可以看看华樾國際领尚；若是您兜兒里銀子沉甸甸！那可以存眷一下北京城建·天坛府。 |
|
發表於 2023-7-14 22:54:37
收藏