台灣台南不只抢房產也抢門面!有富商花5.4亿台币買透天門店

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台南透天店面再现破亿買賣记载，按照實價揭穿，台南在地建商春湾扶植客岁10月豪洒5.4亿元，買下位于中西區中华西路二段與和纬路四段，带租約的三角窗店面，此笔買賣為比年台南次高总價商用透天買交友軟體,賣，仅次上市柜建商三地開辟以8.67亿元買下的湖水岸汽車旅店。

该透店楼高两层，屋龄新，仅三年，建物面积為882.8坪，今朝切割成两間店面，此中一間出租给寶雅，此外一間待租中。

台灣衡宇民权美白牙齒方法,加盟店店主卢柏光暗示，此栋透店地舆前提至關優胜，除大面宽款式宽敞、屋况别致，利于商用空間计划，對面就是和纬薄暮市场，人潮車潮商機至關兴旺。

他暗示，该透天包括两間大型店面和一块空位，此中位于角窗的黄金店面，因告白效益大，2018年起由寶雅和纬店進驻承租，另外一間313.2坪店面，2019年曾由健身業者承租，今朝空置中。

至于空位，今朝则是出租给连锁泊車场業者利用，推估两間店面加空位出租，投資人每個月最少有80万摆布房钱收益，以每一年進帐900万来估算，投資报答率約為2%，效益颇佳。

台灣衡宇按照實價資料统计發明，疫情暴發後，從客岁下半年至今，台南有多笔总價破亿元的大坪数透天店面買賣，包含东區中华东路三段的壯陽藥使用心得,車之轮百貨，由港香兰藥厂以2.4亿買下。东區崇學路的咳喘貼,康是美、北區长荣路五段的小北百貨店面，别离以1.5亿及1.1亿身價成交，這些亿级透店今朝皆由這些连锁百貨承租中。

台灣衡宇团体趋向中間履行长张旭岚暗示，客岁原由疫情影响，很多商圈店面空置率增长，但是连锁藥妆、糊口百貨类的賣场，属于民生消费必须品，客源不乱，承租力强，對買主来讲是優良租客，商圈如具成长上風，更能養地兼收租的標的可遇不成求，成為投資人重金求抱的方针。