台房產業者:50岁以上族群成購屋主力 首購年龄层变高

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台房財產者：50岁以上族群成購屋主力 首購春秋层变高

据台灣“中心社”报导，据台灣金融结合征信中間資料统计，台灣2台南外約,013年第1季房貸重要春秋层為30至35岁小雞玩具,，但2022年同期则提高到35至40岁及50岁以上。此中，50岁以上族群為2022年第1季房貸族大宗，占20%，顯示公眾在收入跟不上房價涨势下，購屋春秋层逐步递延。

此中，2022年首季的房貸主力為50岁以上族群，占比达20%居冠，均匀購屋总價1441万元，均匀購屋面积48.1坪；居次的35至40岁族群新竹汽車借款，，占比19%，均匀購屋总價1154万元，均匀購屋面积43.6坪。

永庆衡宇研展中間副理陈金萍暗示，50岁以上行将退休的族群凡是已积累充沛的資金，購屋除基于将来糊口需求考量而换屋，也多是受近期全世界景气多变影响，選择将部門資產設置装备摆設到不動產，用以保值或留给後代，驱百家樂, 策50岁以上房貸族较着高于其他春秋层。

此外，對付首購族群春秋层有提高的趋向，陈金萍認為，主因是公眾所得跟不上房價上涨的速率，致使首購族必需花更多時候积累头期款，因此讓首購族的春秋逐步变高。

若以35至40岁區間来比力2013年、2022年第1季，可以發明，2022年均匀購屋总價较2013年多301万元，至1154万元，但購屋面积缩小2.1坪。此外，2013泡泡面膜,年只有45至50岁、50岁以上族群均匀購屋总價跨越万万，但2022年各春秋层均匀購屋总價都已逾万万，顯示購屋門坎较着晋升。