...最低首付40万、89方三房两卫、夜光跑道…杭州首個共有產权房方案...

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客岁12月，杭州正式颁布了《杭州市共有產权保障住房辦理法子》，自2021年12月27日起實施，杭州共有產权房正式登场。

△截圖自浙江省人民當局網站

以後首個共有產权房項目--临平新城共有產权房項目也敏捷浮出水面。

項目位于乔司街道、 临平新城焦點位置，邻接钱江新城2.0板块， 地块面积20799平方米，容积率為1.8，西侧是复地又一城。

△項目區位

近日，该項目完成為了方案設計，估计本年6月将動工扶植。

该地块間隔9号线乔司南站約800米，交通很是便當，挨近东湖高架、绕城高速。周邊有丰登湖公园、龙湖上城天街（在建）、宜家阛阓等配套。

△俯瞰圖

按照《杭州市共有產权保障住房辦理法子》對共有產权房項目扶植尺度的相干划定，項目在扶植方案中設計了108方和89方两種户型。

設計方案圖顯脂肪瘤膏推薦，示， 两種户型都有三房两厅一厨两卫，得房率均在79%以上。

△項目户型設計圖

項目扶植尺度定為5000元/平方米，小區内部寶寶防護面罩，采纳人護手霜推薦,車分流，外墙质料采纳铝板和仿石涂料， 小區内設置夜光跑道和各春秋段勾當健身园地。

△计划圖

今朝乔司板块的新居限價根基是在精装均價30000元/㎡，以89方户型计较農藥噴霧器,，总價在270万/套摆布，而采辦共有產权房的最低出資比例是在50%。

這麼一算，将来采辦的首付約為：(270万*50%)*30%=40.5万，仍是至關诱人的。

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