台灣最新住宅價格表出炉 台南涨幅居六都之首

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相干部分暗示近日公布2021年第3季全台灣室第代價指数及房價包袱能力统计成果，2項指標與上季客岁同期相较，均顯现上涨，此中全台灣室第代價指数為114.83，季增2.15%，年增7.43%;全台灣房貸包袱率為36.90%，季增0.63%，年增0.14%，房價包治療肩頸痛,袱能力保持略低品级 ;全台灣房價所得比為9.24倍，较上季上升0.17倍，较客岁同季上升0.05倍。

统计指出，台南為六都傍邊，客岁第3季室第代價指数涨幅最大者，单季增幅达3.06%，随後依序為台中2.89%、高雄2.64%、桃园2.56%、新北1.84%及台北1.64%。 相干部分诠释，虽客岁Q3市场供应量较前年同期略為增长，但因岛内經济延续發展，加之疫情趋缓、预售屋市场代價推升，和市场通膨预期生理等身分影响，致使该季室第代價指数仍延续上治療腰椎痛,升。 台中房價飞腾 房價包袱能力降至偏低。

房貸包袱率部門，客岁第3季台北市房貸包袱率為63.35%，季增0.24%，房價包袱能力保持「太低」品级;新北市及台中市别离為48.46%及41.10%，较上季别离降低0.02%、上升1.64%，為房價包袱能力「偏低」品级;台南市、高雄市及桃园市则别离為33.11%、31.22%及31.08%，季增1.47%、 0.86%及0.79%，同属房價包袱能力略低品级。

相干部分暗示，该季除台中市的房價包袱能台北外約,力，由本来的「略低」品级，降低至「偏低」品级外，其余五都的房價包袱能力品级均保持稳定;相干部分阐明， 客岁第3季中位数衡宇总價虽季增帆布，2.56%，但因中位数家户可安排所得同時上升0.75%，且五大銀行購屋貸款利率于客岁9月降至汗青新低1.346%，使全台灣房貸包袱率與房價所得比仅较上季微幅上升。