曝光台 |商品房一房两賣 開發商被購房者起诉至法院

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黎師长教師先容，他大學结業後留在十堰事情，為便利糊口，决议在十堰買房假寓。選房時代，他领會到凯旋大道某楼盘在售房代價相對于低于其他楼盘，經由過程實地检察并扣問售楼部事情职員，認為可以采辦，就依照購房流程，在售楼部签定了纸质版的商品房交易合同，并一次性缴清了首付款，售楼部事情职員许诺依照合同商定為其打點網签、尾款分期等手续。成果到了約按時間，網签却迟迟打點不了。黎師长教師屡次扣問，均被售楼部事情职員以分歧来由敷衍。最後，黎師长驅鼠方法,教師到市房地產辦事中間盘問得悉，他所采辦的衡宇已有人提早網签過，在前一任購房者未消除包莖怎麼辦,網签以前，他不成能打點網签。

黎師长教師就领會到的环境向開辟商和售楼部事情职員求證，對方這才改口，称以前由于一些缘由确切将衡宇網签到前房东名下，他们會踊跃和谐，请前房东共同消除網签，再為黎師长教師打點網签。

针對黎師长教師遭受的环境，记者經由過程咨生薑貼,询12348法令支援热线肉毒桿菌,德律風领會到，统一套商品房與一人打點網签以後又與其别人签定贩賣合同，属于一房两賣范围。按照《最高人民法院關于审理商品房交易合同胶葛案件合用法令若干問题的诠释》第8条的划定，没法获得衡宇的買受人可以哀求消除合同、返還已付購房款及利钱、补偿丧失。黎師长教師今朝已向法院提告状讼，将經由過程法令路子保护本身的正當权柄。