台中1天售出16.6 户预售屋北屯交易量夺冠

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预售屋實價登录7月1日上線，截至9月21日统共84天，而台中预售屋揭穿总户数总计1348户，换算下来逐日以近17户的速率成交，此中，買賣大宗還是以北屯區居冠、其次是西屯區而第3名则以承平區拿下。

统计7月1日到23日，台中预售屋實價登录揭穿总计1348户，此中以北屯區揭穿519户至多，而指標個案為总太地產廍子重劃區「心之所向」、14期「國泰MOST+」、機捷特區「富宇富好」、10期重劃區的「惠宇和乐」占大宗。

曩昔11期重劃區以大3房以上、总價逾349万的的换屋型降尿酸藥物白芸豆減肥,,產物為主，但近期建商也起頭推出2房，总價驱策讓購屋族移入意愿變高。以今朝行情来讲，即即是房龄最老的社區也在10年之内，2房总價约莫万万摆布，新屋则约257万摆布。

買賣量第2名则是西屯區，总计220笔，指標個案以单位2「雙橡園2279」、兴富發「市政一号院」、「仰星殿」、水湳大鹏國小对面的「國聚之硕」為主力。

预售屋登录第3多的區域并不是傳统屯區，而是承平區，樱花扶植的「樱花大樱國-伦敦降血壓保健茶,花圃」、「樱花恰刚好」 2案為主力，而首購青睐的「升霖执美」也進献很多。

比年来由于承平區生齿布局的扭轉，致使建商推案型态由独栋轉推大楼，察看自2017年起頭，大楼的買賣量就急速窜升。

而该區的購屋客群以25~40岁的首購族為主，大部門是必要2~3房的新婚小家庭，也因區域内新黉舍多、生齿年青、房價相对于亲民，非論预售、中古屋的去化速率都快。

不外全世界居不動產谍报室总监陈炳辰指出，新增大丸膠囊,制上路後，不管是建商自售或代销業者贩賣的预售屋，都必需在交易签约後30日内申报成交案件資讯。以是统计至9月的预售屋数目，不算彻底揭穿，現實数字有望在往上晋升。