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身價越老越值钱!台南老屋4年涨幅居全台第一

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發表於 2022-9-17 20:17:01 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
中原經纬網1月18日讯:201539版路單,7年“危老成人頻道,洗臉液體皂,政策”上路,彷佛讓老屋春季再现,按照台灣衡宇团体趋向中間统计,“六都”屋龄30年以上的老屋,4年来以台南涨幅最大,高达37.6%,高雄则以涨價19.5%排名第三。

据台灣《工商時报》报导,台灣衡宇团体趋向中間履行长张旭岚18日暗示,“危老重修”是當局為了加快市容更新而鞭策的政策,固然危老的赞成門槛為百分之百,但,没有最小基地面积的限定,且审议流程简洁,加之時程容积嘉奖,是以,比年老屋循危老路子改建的民風日盛。

因為“都更”商機看俏,4年来,30年屋龄以上的老屋,身價看涨,台南老屋從2017年的每坪9.3万元,涨到2020年的12.8万元,涨幅达37.6%,台灣衡宇台南成大加盟店主欧明东暗示,“危老重修”只是台南老屋缔造身價的缘由之一,重要由于房價基期低,加之巨大的参觀商機,讓台南老屋房價百尺竿头。

欧明东指出,台南具有全台古都的荣衔,文化秘聞深挚,是以,後疫情期間的游览高潮,讓台南具有巨大的参觀商機,除安平老街、“國华街”等参觀老街,很多本来不起眼的巷弄老屋,也接连打造成极具特點的文創商铺,進而構成一個又一個的特點老街,像神农街、正兴街就是最具代表性的新兴游览商圈。

而台南老屋身價越老越值钱,非论買来出租或转售,都至關吸引投資人眼光,他说,比方位于神农街的一栋86大哥屋,就曾以近3,000万总價成交转租做為文創商铺,而台南知名的百年酒楼“寶美楼”,  2020年也由知名连锁咖微晶瓷,啡業者進驻展店,将老屋活化重现風华,更藉由老屋魅力乐成打响品牌知名度,带入巨大商機,是以将老屋做為贸易用处,能缔造更大效益,也讓台南老屋身價随着水氨基酸洗面乳,长船高。(完)
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