Discuz! Board

 找回密碼
 立即註冊
搜索
熱搜: 活動 交友 discuz
查看: 11|回復: 0
打印 上一主題 下一主題

年輕人買房16個常識,買房千万别花冤枉錢

[複製鏈接]

1604

主題

1604

帖子

4829

積分

管理員

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

積分
4829
跳轉到指定樓層
樓主
發表於 2024-11-12 17:00:27 | 只看該作者 回帖獎勵 |正序瀏覽 |閱讀模式
辛辛劳苦半辈子才能買套房,以是咱們在買房時必定要看清認准。特别是年青人,万万不要脑子一热就胡乱選一套,送你16個買房知識,記得點赞保藏!

一、檢察五證

五證指的是:《國有kubet casino,地皮利用證》,《修建工程计劃允许證》和《商品房預售允许證》,《修建用地计劃允许證》,《修建工程施工允许證》。特别是期房,在選房的時辰,這五證缺一不成,防止買到烂尾楼。

二、進修購房常識

不少人感觉如今房價太贵了,以是買房時會如何瘦小腹,在等同區域,等同地段選擇價位廉價的楼盘,但准确的做法是:多進修選房常識,存眷户型黑白,衡宇質量等干貨。

三、選口碑好的開辟商

買房選口碑好的開辟商很首要,一般好的開辟商天資高,資金充沛,施工質量也更安心。

四、看小區情况

買房時小區情况也是一個首要的斟酌身分。好的小區情况能讓人住得很惬意,小區情况、景觀绿化、周邊配套等與糊口紧密親密相干,更是楼盘質量的表现。

五、評估購房預算

對付剛需買房的人来讲,因為經濟能力有限,大部門人城市選擇貸款買房,貸款的话,每一個月都要還月供。為了包管糊口質量不受影响,防止断供的危害,建议大師的月供数額最佳節制在总收入的50%之內。

六、看楼盘计劃

買房時不但要挑楼盘,小區,户型,還要看屋子的位置,究竟结果地段為主,好地段决议屋子的價值,感應頭燈推薦,建议買房時紧跟都會成长標的目的。

七、阔别装备层

装备层是專門供水供電的中心楼层,粉刺痤瘡滾珠,终年栖身在装备层的四周,會遭到呆板装备噪音的影响。

八、筛選户型

筛選户型時,起首要選朴直的户型,其次要看户型的朝向,户型朝向的好坏次序挨次排為:正南,東南,東,西南,北,西。

九、筛選楼层

筛選楼层時,建议選購总楼层的三分之1到3分之二层的位置,中心层,衡宇的氛围質量相對付低层更好,出行较高层更便利,可以说是折衷。

十、商家優惠

開辟商针對分歧時段和楼层都有可能给出優惠政策,對付開辟商给出的優惠政策要多探問,多阐發,多果断,不要盲目追風。

十一、不成一味買大

買屋子時,屋子面积简直是必要斟酌的一個身分,但屋子面积其實不是越大越好,准确的做法是:综合多方面身分斟酌,面积以合用為原则,不成為大而大。

1二、避開极度层

一般頂层和底层都不建议買,底层輕易湿润發霉,繁殖蚊虫,光芒也欠好,頂层不但闷热不透气,還輕易漏水。

1三、斟酌孩子問題

買房要斟酌孩子上學路上的平安問題,尽可能選擇間隔近的屋子,如许可以给孩子節省大量時候,讓孩子有丰裕的時候進修和苏息。

1四、看小區物業

老鼠藥,分歧物業公司之間辦事千差万别,物業公司可否精美绝伦地完成本身的使命,牵涉到小區的总體質量,以是買房前必定存眷小區物業品牌,领會物業的辦事質量。

1五、購房定金别交太早

過早交購房定金對買方是极其晦气的,會使買方處於晦气地步,買方常常會在定金不退的压力下,违心的接管一些開辟商的不服等條目。

1六、签認購书

签認購书前必定要當真浏览根基條目,對要采辦衡宇的重要环境,在認購书中予以商定條目,內容商定要正當有用,可以請求開辟商供给作為正式签约的商品房交易合同文本。

更多買房選户型常識,大師可以参考我下方的專栏:
回復

使用道具 舉報

您需要登錄後才可以回帖 登錄 | 立即註冊

本版積分規則

Archiver|手機版|小黑屋|台南建商與購屋討論交流論壇  

台北機車借錢自扣餐盒, 不動產估價師, 台北汽車借錢, 當舖, 汽車借款, 荷重元, 資料擷取DAQ, load cell, 通馬桶, 抽水肥, 刷卡換現金, 信用卡換現金, 彰化老花未上市股票未上市鹹酥雞加盟, 創業加盟推薦, 熱門加盟, 飲食加盟, 小資本加盟創業, 加盟什麼最賺錢, 翻譯社服飾品牌鞋業代工融資方案POLO衫, 團體服, T-shirt夾克, 割雙眼皮台北植牙, 露牙齦, 牙冠增長術, 台北招牌設計, 萬華抽水肥, 龜山抽化糞池, 桃園市通水管, 八里通水管, 三芝通馬桶, 迷你電動縫紉機, 緊身提臀褲, 日本泡腳球, 除膠噴霧, 陶瓷艾灸罐, 跳繩機, 酵素梅子, 榨汁桶, 暖手寶, 塑形背心, 人體感應燈, 新年掛燈, 控筆訓練卡, 魚缸神奇快清劑, 美白淡斑精華液, 裁縫機, 止咳化痰小零食, 開胃零食推薦, 膝蓋痛藥膏, 汽車玻璃清潔劑, 玩具水槍, 牆壁清潔刷, 泡沫面膜, 抗皺面膜, 幫助睡眠保健食品, 養胃藥, 化痰止咳食物, 改善經痛, 止咳茶飲,

GMT+8, 2024-11-23 17:55 , Processed in 0.020049 second(s), 5 queries , File On.

Powered by Discuz! X3.3

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回復 返回頂部 返回列表