市場需求强劲 台灣新北房價再創新高

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新北市地政私密保養貼, 局近日通知布告最新一期室第代價指数，2021年第3季，全市與大楼代價指数均较同年第2季微幅上涨，公寓代價指数虽在客岁8月及9月時代微幅下跌，但同期的年發展率仍有5.35%及1.81%;此外，本季包含各次分區、新成屋、总體開辟區、捷運沿線的房價指数，均显現上疤痕修復霜,涨趋向。

低利情况助势 新北新成屋指数飙新高

察看客岁7至9月的房價走势，各次分區變更幅度均在2%之内，总體趋向显現上涨，此中淡水區客岁9月指数為109.51，創下6年新高記實;另包含汐止區、板桥土城區、中和永和區、三重芦洲區、新庄區、新店區、树三莺區等，房價指数皆于客岁第3季，到达實價登录以来的汗青新高，各次分區年涨幅介于3%至9%不等，显示跟着市場需求增加， 新北市房價也延续上涨。

除各次分區外，新成屋代價指数也在客岁第平價沙發推薦,3季創下汗青新高。 统计指出，客岁第3季新成屋指数為109.65，季增1.89%，與客岁同期相较，则上涨5.51%改善便秘,  ;地政局阐發，新成屋代價上涨，主如果遭到总體低利情况、市場資金挹注與消费者預期生理身分影响。

北大、林口買气旺 房價指数再創高

总去疣藥膏, 體開辟區方面，台北大學特定區、林口新市镇指数别離為123.43及112.28，较上季增涨0.56%及1.21%，與客岁同期相较，别離上涨3.38%及7.79%，雙雙創下實登以来新高;淡海新市镇、副都心及頭前重劃區指数，则别離较上季增涨1.5%及2.02%。 地政局指出日本女優,，跟着总體開辟區糊口性能逐步成熟，生齿也陸续迁入，使本地購屋需求上升，區域室第代價也随之發展。

捷運沿線方面，除环状線指数较上季续跌0.16%，降至107.37外，其余各線房價于客岁第3季均显現上涨趋向，包含板南線（土城段）、中永和線、三從新庄線、三重芦洲線、新店線及淡水線，房價指数均来到汗青新高，单季增幅以淡水線最高，达2.58%;最低则是三從新庄線的0.01%。

地政局指出，新北市捷運沿線因交通前提上風、區域糊口性能佳、贸易效益杰出，促使周邊室第代價延续上涨。