台房屋中介:台北、新北总價500万住房最受欢迎

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中新網1月9日電据“中心社”报导，進入新的一年，台灣岛内房市延续暗澹，衡宇中介業9日颁布台北市和新北市近3個月的去化率，新台币500万元之内的衡宇去化率最高；总價跨越2000万元(新台币，下同)的衡宇去化率(“去化率”便是在必定時候段内的贩賣率)不到4%，買盘最壯陽藥,胶着。

据住商不動產统计，從2011年10月7日至2012年1月8日，雙北市均匀去化率近9%，此中台北市500万之内衡宇的去化率19.91%，新北市去化率23.18%。

住商不動產企划钻研室主任徐佳馨阐發，銀行對套房的貸款收缩，首購自住客在坪数與总價限定下，購屋以新北市為首選，使得新北市500万元如下標的表示好。

若不计算屋况與糊口性能，在汐止、土城、板桥或新店區，仍有機遇找到500万元如下的两房室第。

但在台北市，徐佳馨暗示，500万元如下多為套房，若以銀行限定前提察看，購屋人应以较无自备款問题的长线投資者為多。

一样從貸款養髮產品，察看，徐佳馨指出，在以自住客為主的市场，買2000万元以膝關節炎治療,上的屋子最少得筹备600万元自备款，可说遥不成及，加之市场预期代價盘整調理腸胃食品,，换屋族更愿意多等一等。