台灣预售屋联合稽查逾半数涉违規 主管部門:從重处罚

admin

台内務主管部分暗示，台灣预售屋新制劃定，预售屋建案在贩賣前，應先将贩賣信息及交易定型化左券报请处所當局备查；若有利用红单(購屋预约单)贩賣時，也應明白標示交易標的物及價金，且不克不及商定有晦气買受人的事項。

不外，台内務主管部分在此次稽察發明，有3個建治療脫髮,案未报备查即举行贩賣，估计将惩罚3至15万元(新台币，下同)；還有51個建案利用红单，此中有7個建案违背红单汽車貸款，未约明交易面积或商定買通馬桶,方過期未签约即充公定金等劃定，将按其违規红单户数，每户惩罚15至100万元。

台内務主管部分指出，此次稽察也發明，此中1個建案对临近公有大眾举措措施告白不實，将移由“公允買賣委员會”立案查询拜访；還有3個代销建案告白未注明掮客業者名称、1個代销建案的交易左券未指派掮客人签章，将依“不動產掮客業辦理条例”劃定惩罚6至30万元。

同時，结合稽察也發明，有14個建案贩賣中間或样品屋，未获得正當修建利用文件，将依“修建法”等劃定，请求業者期限改良或裁罚。