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截至26日，信赖大師的國庆出游攻略已成型。從機票、留宿，到抚玩景點，乃至天天要品味的美食也全数在列。但是，也有不少不出遠門的家庭，規劃在廣州四周游山玩水，舒服一番。
實在，國庆看房也是個不错的選擇。不管開辟商光怪陆离的現場勾當，仍是入市的性價比超高楼盘，仍是不减色于阛阓百貨的打折噱頭，都足以讓全家老少冲動一番。
記者變身导游，给你先容一下。若是你爱活動，那到自由人花圃，对着测声仪喊出標语“我要大优惠”，只要跨越120分贝，便可得到二期优惠挂号購房优惠10000元。
若是你是音乐快乐喜爱者，第四届颐和盛世-彼岸花開启動演唱會暨首届華语民谣奖启動典礼将在颐和盛世的中間花圃举辦，在《中國好歌曲》节目中一去黑頭產品,炮而红的民谣音乐人莫西子诗也将前来觀礼。
若是想带孩子找文娱节目，那到雅居乐剑桥郡，華南首届“熊猫音乐节”在此举辦，300只憨态可掬的“熊猫”由玻璃钢彩绘而来，将于珠江干初次群體出没。
固然，你也能够纯潔是想買心仪的屋子。記者举薦的15個值得去看的屋子，全数颇有本身的標签。好比代價超笋类，路劲。隽泷湾是荔湾區单價、总價最笋的；岭南雅筑毛坯售價最低可到达11000元/平方米，足以可谓萝岗板块最笋的；新世界凯粤湾，以廣钢新城的地價買望江刚需豪宅。另有公寓產物，绿地期間云都汇许诺三年不涨價全额退房款———這個有點绝。
另有的屋子，是在市場上佳誉度比力高的品牌盘，天健上城3+ 2户型的样板房怎样改？路劲。悦峰全南向設計的屋子热不热？占地范围至關于两個珠江新城的珠江壹城，事實有多震動？御金沙小區号称天桥直接接驳地铁站，是真的吗？
國庆，你可以去一探事實。
兼顾：南都記者王艳玲
采写：南都記者王艳玲练習生刘一笑
林廣举薦
自由人花圃（花都）你敢信？喊出130分贝给你优惠20万
地點：花都區廣花路與镜湖大道交壤处
產物：行将推出全新二期73-180平方米二至四房单元，别的另有一期楼王单元在售
代價优惠：代價不决，國庆有喊出分贝数扣頭房款优惠
現場勾當：“十一”黄金周7天時候内，自由人花圃将举辦“高声有礼”勾當，对着测声仪喊出標语“我要大优惠”，只要跨越120分贝，便可得到二期產物的挂号購房优惠10000元。若是采辦一期楼王单元，喊出120分贝，便可購房抵房款50000元；喊出125分贝，購房抵房款100000元；喊出128分贝，購房抵房款150000元；喊出130分贝，購房抵房款200000元。
导游说：
10万平方米的空位，不挖成人工湖也不做成高尔夫球場，自由人花圃有一個10万平方米的大草原，但愿将来所有的業主都可以或许進去顽耍，绝对够其實。花都该區域楼盘很多，不外自由人花圃此前一期賣的代價就比力高也比力快，現在二期既挨近草原、會所，又挨近贸易街和中小學，值得存眷。
绿地期間云都汇（白云）投資就要找這类，三年不涨價全额退房款
地點：白云區黄石立交侧黄園路
產物：新推2栋不限購公寓，户型面积為39-78平方米，有3.3米层高
代價优惠：售價约為毛坯2万元/平方米，今朝有1.5万抵15万挂号認筹优惠
导游说：
國庆除買房自住的，固然另有買房投資的，在這类世道之下，買甚麼样的屋子投資比力靠谱呢？对付投資者的生理，在這個黄金周，绿地期間云都汇堪称做足了工夫。
起首一會儿拿不出那末多錢？绿地期間云都汇推出8種付款方法，最长365天付款周期，初次付款最低仅需付出总房款的10%.担忧将来租不出去？绿地期間云都汇與“私享家”旅店辦理签约，頭三年包管6%的年房錢回报。担忧屋子贬值？绿地期間云都汇推出“保底購房，全款返還”政策，購房三年後若是市場评估價低于今朝采辦的代價，客户可申请保底房款全额返還。
路劲。悦峰（花都）12米加长版悍马助阵，三房產物全南向設計
地點：花都區三东大道西（廣狷介速东侧）
產物：64-80平方米两房，89-128平方米三房，和143平方米四房户型
代價优惠：價位不决，今朝交一万至心金有9折优惠
現場勾當：“十一”黄金周，路劲。悦峰树模區及样板間城市開放，而楼盘還筹备了寰球美食嘉韶華、蝙蝠侠战車、及12米加长版悍马供現場體驗。到访客户都可介入天天的大抽奖。
导游说：
不少楼盘都说本身南向，可是每栋都同样高，排在後面的低楼层，就算南向也吹不到風晒不到太阳，绝对坑。路劲。悦峰扶植12栋室第楼，计劃结構南低北高，却是最大限度包管户户南北对流。作為路劲高血脂治療,地產全新推出的產物，悦峰還會在園林内里打造出一条專属康健慢跑路径和篮球場，紧贴大師寻求康健的脚步。最值得一提的是，三房產物的房間全南向設計，這在市場上也比力罕見。
采写、拍照：南都記者林廣
王莎莎举薦
颐和盛世（花都）：来一場音乐的狂歡吧
地點：花都炭步镇佛一環北線官抱路出口
產物：“音乐世家”洋房组團，貨量300余套，面积100- 160平方米，全数采纳今朝稀缺的3+2户型設計，有雙阳台，部門单元送空中花圃。
代價优惠：详细订價未出，估计在7000-7800元/平方米，带精装修，現場有團購一口價
現場勾當：開启第四届颐和盛世-彼岸花開音乐节
导游说：
國庆時代不出廣州，身旁也有出色產生，9月27日第四届颐和盛世-彼岸花開启動演唱會暨首届華语民谣奖启動典礼将在颐和盛世的中間花圃举辦，在《中國好歌曲》节目中一炮而红的民谣音乐人莫西子诗也将前来觀礼。1 0月1日下战书，复活代民谣音乐人代表邵夷贝也将在此举行谈唱會。全部國庆黄金周時代，颐和盛世島屿會馆内都
會有歌手現場助兴。
御金沙（白云）：小區天桥直接接驳地铁站，月尾開放新板房
地點：白云區金沙洲浔峰山东路（地铁6号線浔峰岗站）
產物：行将推出最後一期“澜山”组團，首期估计推3栋高层洋房，面积涵盖82-142平方米的二至四房户型
代價优惠：暂無，代價不决
現場勾當：9月尾開放新样板房，開賣時候還没有肯定
导游说：
作為刚需客初次置業，在資金预算不高的条件下還要有便利的交通收支，其實两難全。位于地铁6号線浔峰岗站旁的成熟大盘御金沙，現在行将推出最後一期洋房，堪称离地铁近来，小區直接扶植天桥連廊接驳地铁浔峰岗站，真正實現“地铁就在家門口”。并且金沙洲房價在全市不算高，没准還可以一步到位實現离尘不离城的抱负糊口。
采写、拍照：南都記者王莎莎
邓恒举薦
越秀岭南雅筑（黄埔）毛坯售價最低11000元/平方米，萝岗笋盘非它莫属
地點：黄埔區科學城開源大道南侧（永和地道前）
產物：主推84-116平方米二至三房（带装修）；81-122平方米二至三房（毛坯）
代價优惠：2万抵9.5折优惠
現場勾當：乐活萝岗活動主题暖場勾當（三盘联動）
导游说：
萝岗的房價比起“高峻上”的河汉、海珠等區域只能算是小case，但在上周的统计中萝岗的均價也靠近一万五，不晓得你們還能不克不及hold住？鹄立在你們面前的是品牌坊盘———越秀岭南雅筑，其13栋楼王带装修售價仅在11500元到1350養生保健品,0元之間，而毛坯售價最低為11000元，足以可谓萝岗板块最笋的品牌坊盘了。但是别看它代價低，本身前提可一點儿都不差。它的户型設計朴直适用，采光透風佳，岭熏風情園林有特點，本身社區配套也较完美。這确是身為刚需客的你們的置業首選，万万不要错過哦。
东城華庭（黄埔）具有老黄埔焦點板块最廉價的楼價
地點：黄埔區丰乐北路228号
產物：9月6日新推三期B 3栋93-127平方米2-3房、157平方米4房单元，共130套
代價优惠：2万抵10万优惠
导游说：
如今咱們来到的是寸土寸金的老黄埔板块，今朝這里唯一两個項目在售，此中东城華庭胜在闹中带静。你們看，楼王单元正对黄埔體育馆，能便利業主活動熬炼，又离热烈的食街、贸易區等都是十分钟摆布的步行間隔。并且，它建在景泰花圃里，還可同享景泰花圃成熟的糊口配套。至于代價方面，其裸奔单價去到1.5万多元，這個可谓老黄埔焦點板块最廉價的楼價。也别担忧交通了，從這里去到地铁五号線大沙东站，步行間隔至多也是十分钟。
碧桂園都會花圃（增城）率先抢占廣州教诲城價值高地
地點：增城廣汕公路（燕岗桥公交站东侧）
產物：10月全新上市约93-195平方米觀景洋房，代價不决
导游说：
想要在增城買房的“童鞋們”快點看過来，我将要向你們举薦的是近来遭到高度存眷的教诲城板块的楼盘哦。陪伴着21号地铁線的開通和廣州东站的东移，廣州教诲城将来的成长潜力不容小觑，而碧桂園都會花圃率先抢占了其價值高地。该項目間隔地铁朱村站仅600米。最首要的是，21号線建成開通後，最高時速或达120千米。坐上廣州地铁最快的列車，你們無需轉線短短三十分钟即可直达市中間！固然，最首要的仍是碧桂園的造城能力和对付各項配套的完美，這點看凤凰城就晓得啦。
采写、拍照：南都記者邓恒练習生胡卓姗
邱永芬举薦
新世界凯粤湾（荔湾）周邊地價都2万多了，它的楼價也才2万多
地點：荔湾區芳村大道西236号
產物：75-92平方米望江2、三房
代價优惠：总價150万起，单價最低可2.2万元，現購房有1万抵10万的优惠，另有價值128888元的大礼包。
現場勾當：國庆時代举辦各类暖場勾當，現場另有抽奖，送周大福[微博]礼券等。
导游说：
若是不是今朝楼市不景气，在以往想以单價2万多的代價買凯粤湾還真没啥期望。這里原本就是江景豪宅大盘，本来的户型都跨越100平方米（很多是两三百平方米），開辟商自配10万平方米贸易，6万平方米園林，及捕蒼蠅神器，凯粤湾小學、幼區園等配套，周邊也有廣州四中、真光中英文小學等名校教诲，全属豪宅標配。廣州江景資本日趋見少，该批刚需新品還可以望江，且有雙地铁滘口站。再者，本年初同在芳村的廣钢新城拍出的最高楼面價都达21568元/平方米了，專家预估它最少要賣四五万元/平方米，這几近是本楼盘的一倍。
路劲。隽泷湾（荔湾）荔湾单價、总價最笋的都是它
地點：荔湾區龙溪路隽泷一街一号
產物：89平方米三房，142至144平方米四房
代價优惠：89平方米毛坯均價1.6万元/平方米，142至144平方米毛坯價1.3万元/平方米，近期推出少许142平方米特惠一口價单元，毛坯1.21万元/平方米起，最优惠的一套可省下65万元。
現場勾當：國庆時代举辦热带胡蝶標本展览和西班牙風情烧烤美食嘉韶華勾當。
导游说：
该盘位于廣佛交壤地带，但没有走出廣州疆界。在當前荔湾芳村新盘代價廣泛跨越两万元/平方米的環境下，在同属原芳村高尔夫球園地块的另两盘中國铁建荔湾國际城、保利公園九里带装修售價都跨越两万元/平方米的環境下，隽泷湾刚强地安身做荔湾區单價和总價都最廉價的楼盘。没有市中間去萝岗那末遠的間隔，却有平過萝岗不少楼盘的代價，也比番禺華南板块的很多楼盘都要笋。楼盘自己配套固然未几，但傍着两個大盘邻人，加之另有邻人邦華星际的贸易配套，将来糊口消費也是可以轻松在家門口解决的。若说户型，它将89平方米做成為了小三房，将142平方米也做成四房，挺為買家斟酌的；若说園林，小區里也有；若谈景觀，也有比珠江小一圈的花地河，并且視線绝对是無遮挡。固然，你也要晓得，它是賣毛坯房，買回来要本身装修，操心費劲費時那是必定的。
珠江壹城（從化）占地范围至關于两個珠江新城，哥買的是将来
地點：從化承平镇105國道旁
產物：洋房香格里拉组團103至196平方米的两房至四房
代價优惠：估计“5”字頭起带装修，現举辦2万抵10万元的至心挂号优惠勾當。别的還和汇瀚按揭互助供给無典质貸款辦事，可以實現“0”首付購房。
現場勾當：待定
导游说：
這里是從化北回归線下，好山好水好風景。進到小區，你有無感受無邊無际？這個盘子可大了，占地范围至關于两個珠江新城，将来最快開辟终了也最少要十年。小區计劃有養老、教诲、醫療、商務及栖身五大功效板块。如今没車代步穿梭廣州中間城區和小區也不要紧，開辟商说今後規劃會有電瓶車等接驳地铁神岗站，“约莫也就五分钟”，并且迟早也是有楼巴来回廣州中間城區的。實在，若是你想如今買来自住，若在廣州上班建议仍是加錢咬牙買离近廣州一些的楼盘，若想今後養老、投資或不焦急入住者，建议無妨来看看，带装修“5”字頭的室第但是欠好找，并且還不限購。
采写、拍照：南都記者 邱永芬
徐凤举薦
雅居乐剑桥郡(番禺)300只憨态可掬的“熊猫”出没哦
地點：番禺南村兴南大道398号
產物：将于國庆表态压轴组團，涵盖11栋37-48层超高层地標式修建群落，此中28四、309平方米“中心平墅”產物将率先開放树模单元。
代價优惠：不决
現場勾當：華南首届“熊猫音乐节”廣州站首演落點在雅居乐剑桥郡，300只憨态可掬的“熊猫”由玻璃钢彩绘而来，将于珠江干初次群體出没，團體為音乐狂歡開show！多支知名乐队将加盟，上演三天不竭電音乐节。摇滚風、風行風、電子風轮流上阵，更有熊猫美男團热舞，解释“我為歌狂”“一站到底”。同時另有熊猫主题互動游戲、熊猫特點D IY梦工厂等。
导游说：
将于國庆艳服表态的压轴组團，全数北向东偏轉30°，實現采光面、对流面、觀景面的最大化，培養望江環湖之景，同時紧邻贸易體剑桥中間，堪称一手安好、一手富贵，综合價值高。
别的，室内還持续着平行型消息分區的設計理念，主套房加父老房人道化設計，使私密空間各得其所。别的，還打造現代美學三重糊口厅，會客大厅、请客厨厅、家庭文娱厅一體领悟，品茶會友、家庭文娱各有空間。
南沙富力唐宁(南沙)售價8字頭首先次置業有“零首付”优惠
地點：南沙新港大道金業小學西侧
產物：南沙富力唐宁在售80-103平方米的两至三房单元。國庆時代，主售A區85-133平方米南向户型。
代價优惠：带精装折後售價為9000元/平方米起，带3000元/平方米精装修。一样户型的毛坯產物，售價為8700-9500元/平方米。今朝購房有1.5万抵10万优惠，初次置業的購房者另有“零首付”优惠，只要先交10万定金，余下首付可以在2年内免息付清。
現場勾當：不决
导游说：
此項目不只具有优胜的交通收集，在计劃方面也十分完美。46栋英伦修建特點的小高层，公園式串連，采纳N + 1户型設計，朴直适用。一梯3户全南向，带1.7平方米落地飘窗台、大阳台，赠予入户花圃，具有270度大視線。
采写：南都記者 徐凤 练習生 鲍靖如
王艳玲举薦
天健上城(河汉)看100平方米三房若何魔術變身“五房”另有機遇在结交派对找到妻子
地點：河汉廣園快速路與車陂西路交會处
產物：揽胜组團77-102平方米两至四房，果寓组團60-75平方米两房
代價优惠：揽胜组團團購有7万抵25万优惠，果寓组團有4万抵15万优惠
現場勾當：十一時代将推出揽胜特價单元和果寓部門“一口價”单元，1.8万元/平方米起，总價低至113万元，首付仅需9万起；還将联袂世纪佳缘[微博]網在营销中間举行大型精英结交派对。
导游说：
用起码的錢，買至多的工具——— 妈妈經常如许说。買屋子更是如斯：市中間、代價廉價、屋子够大。天健上城属于“不招摇”的楼盘，但性價比在河汉却罕有。
好比揽胜组團99.8平方米两房两厅，可以革新為“3+2”户型，利用率跨越93%，這事實怎样設計出来的？革新一，次卧因面积较宽阔，可以隔出一個大眾书吧；革新二，内阳台改為一個房間，提高利用率；革新三，入户花圃的一部門面积可革新立室居茶艺室。如斯，實現“3+2”户型，你大白了吗？不大白無妨去样板房切身探讨一下。
别的，具有70年產权的公寓產物“果寓”，相对付其他仅四五十年年限的公寓，真是诱惑。
保利罗兰國际(黄埔)十一開放售楼部及样板房還可五折入手“舶来品”
地點：創始大道與開达路交壤处
產物：一期将推0一、0三、04栋，户型有75-168平方米两至四房，带精装修，代價不决
現場勾當：十一開放售楼部及样板房。現場另有全世界購勾當(五折采辦入口商品)。
导游说：
话说，住在區當局阁下是否是風水不错？紧邻萝岗演艺中間、萝岗集會中間的原萝岗區府板块，寸土寸金，起初科城山庄就因公事员社區在廣州著名遐迩，而保利罗兰國际的面世，會不會将再次演绎這一傳说？
固然，地段以外的综合性價比也不错，该項目有两大看點值得存眷，一是步行至地铁六号線萝岗站在10分钟之内，紧邻公交站，出行便當；二是户型适用率达85%，遠超同地域其他楼盘，同時另有7.8米长大阳台。
采写：南都記者 王艳玲 练習生 刘一笑 |
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發表於 2023-1-10 16:25:51