台灣預售屋交易量连五季衰退 年减36%

admin

据台灣“中時消息網”报导   台灣房市信念守旧、加之均匀地权條例修“法”等打炒房政策打击下，預售市場持续五個季度萎缩，本年第一季全台預售屋仅成交1.52万件，季减8％、年减36.4％，新竹、台中等地较客岁同期腰斩，台北市更较客岁同期阑珊逾6成。養肝茶,

按照台灣“永庆房產團體”统计显示，在2021年第四時房市景气最岑岭時，全台預售屋单季成交量高英國潔去汙霸,达3.6万件，但是跟着房市景气快速轉空、對准預售屋為主的打炒房政策發酵，預售屋買賣量逐季萎缩，2022年第一季减至2.4万件，本年第一季更唯一1.2万件，比起岑岭時代，預售屋買賣量能阑珊了6成以上。

除台南、高雄預售屋買賣量阑珊幅度较為和缓、年减幅约在1成摆布外，台北、新北、桃園、新竹、台中預售屋買賣量多呈逐季削减的趋向，年减幅均逾3成。

“永庆衡宇研展中間”副理陈金萍指出，全世界經济远景下行，公眾購屋能力受影响，加之“均匀地权條例”經由過程批改治療腰間盤突出, ，使谋利炒作陸续退場，仅剩自用買盘支持，和預售屋代價延续攀高，消费者追價力道削弱，預售市場買賣暖手神器,延续萎缩。